年后租赁旺季一般会持续 2-3 个月左右。

对于写字楼租赁市场而言，春节后 2-3 月是写字楼市场的活跃期，大量企业在春节后正式启动扩张计划，寻找更优质的办公场地。据相关数据显示，2024 年春节后，广州珠江新城和深圳南山科技园的写字楼出租率在 2 月上涨了 10%，部分楼盘在短短两周内签约率就超过了 80%。

对于住宅租赁市场来说，主要有两个年后租赁旺季。靠前的一个是春节后 2-3 月，因大量务工、经商人员、换工作人群、学生家长流入城市，形成 “返工季” 租房潮。另一个是在 6 月 - 8 月，主要由毕业工作租房潮带动。